Avance de la línea H con polémica

El Gobierno porteño decidió expropiar terrenos en el barrio de Pompeya para concluir obras de extensión de la línea H de subtes. Sin embargo, hay descontento entre vecinos y comerciantes de la zona porque denuncian una notable diferencia de costos entre el mercado inmobiliario y lo ofrecido por Ciudad.

En el Gobierno de la Ciudad hay un nuevo conflicto en lo que al avance del subte refiere. En este caso, la cuestión corresponde a finalizar la extensión la línea H de subte en el barrio de Pompeya, el sur de la capital. Es necesario confirmar la expropiar terrenos, pero hay descontento en los propietarios.

Sobre este punto, varios vecinos de la zona y comerciantes manifestaron su disconformidad con respecto a las cifras que ofrece de resarcimiento la administración Ciudad. No colman sus expectativas, advierten. Es así que denuncian que la iniciativa gubernamental está muy por debajo de lo que el mercado inmobiliario asigna, calculándose que el valor ofrecido por el Ejecutivo porteño es inferior en un 40% del valor real de las propiedades en cuestión.

En este sentido, vale repasar que la zona a expropiar, donde hay tanto viviendas como comercios de distinto tamaño, está ubicada en la Avenida Sáenz (continuación de avenida Boedo al sur) entre el 700 y el 800. A lo largo de estas manzanas funcionan en la actualidad centros comerciales de la zona a cielo abierto; desde galerías hasta negocios pequeños que son concurridos con intensidad tanto los días de semana como sábados y domingos.

Por su parte, los vecinos manifestaron a la prensa que, aunque el tema se viene tratando desde octubre del año pasado, varios de ellos se enteraron de la iniciativa del gobierno porteño a través del periodismo. En otras palabras según ellos no fueron anoticiados por las autoridades de la Ciudad.

"Luego recibimos llamadas de SBASE (Subterráneos de Buenos Aires Sociedad del Estado), diciendo que iban a expropiar por una ley que se aprobó en octubre y que nosotros deberíamos ir a una reunión para explicarnos la situación", expuso Angello Randazzo, un comerciante de Pompeya, cuyas declaraciones son reproducidas por Sección Política.

"En dicha cita iban a tasar las propiedades, y que uno por uno nos iban a dar las cotizaciones de las propiedades. Nos dijeron que no había vuelta atrás porque era ley y se tenía que cumplir, que no podíamos sugerir ni cambiar el lugar de expropiación", sumó.

"Lo cierto es que los vecinos fueron recibiendo de a poco las tasaciones por parte del Banco Ciudad, (...) las tasaciones que nos entregaron eran vergonzosas porque no llegaban al 40% del valor en ninguno de las casos. Vino un tasador del banco, fuimos a la reunión y allí dieron los números", explicó Randazzo.

El comerciante, para ejemplificar la situación de propietarios de viviendas y comerciantes, añadió: "Tengo tasaciones de cuatro inmobiliarias distintas, que oscilan entre los 350.000 y los 390.000 dólares. Y me están ofreciendo 650.000 pesos, que serían a valor actual unos 140.000. Con ese monto, apenas puedo comprar un departamento de dos ambientes en un barrio económico de Buenos Aires".

La iniciativa que impulsa el Gobierno porteño de expropiación es lícita, según se informó, ya que está amparada la Ley 238. De todas formas, los vecinos y comerciantes piden un pago acorde con el mercado inmobiliario en función de poder adquirir un inmueble similar al que poseen en la actualidad.

Fuente: http://www.nuevociclo.com.ar/avance_de_la_linea_h_con_polemica_2012.htm